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  • 大濠公園、最上階のヴィンテージ (福岡市中央区大濠の物件) - 福岡R不動産
    ベランダから大濠公園方向を見た際の眺め。大濠公園を日常使いできる貴重な立地、まさにプライスレスです。
  • 大濠の眺望を楽しみながら、のんびりリラックス出来そうな日当たりの良いリビング。
    大濠の眺望を楽しみながら、のんびりリラックス出来そうな日当たりの良いリビング。
  • リビングを別の角度から。
    リビングを別の角度から。
  • キッチン周りの機能は、この一角にまとめられています。収納がたっぷりあるのでスッキリ暮らせそうです。
    キッチン周りの機能は、この一角にまとめられています。収納がたっぷりあるのでスッキリ暮らせそうです。
  • リビング正面の眺望。空が広くて気持ちが和みます。
    リビング正面の眺望。空が広くて気持ちが和みます。
  • マンション外観。管理の良さがうかがえる端正な佇まいが魅力です。
    マンション外観。管理の良さがうかがえる端正な佇まいが魅力です。
  • Bosch製食洗機がビルトインされたアイランドキッチン。
    Bosch製食洗機がビルトインされたアイランドキッチン。
  • リビング横のお部屋。こちらの部屋からも最上階の眺望を楽しむことが出来ます。
    リビング横のお部屋。こちらの部屋からも最上階の眺望を楽しむことが出来ます。
  • お隣のお部屋。大容量のウォークインクローゼットが備えつけられています。
    お隣のお部屋。大容量のウォークインクローゼットが備えつけられています。
  • スッキリしたデザインの洗面化粧台。
    スッキリしたデザインの洗面化粧台。
  • バスルーム周り。新品の香りがしています。
    バスルーム周り。新品の香りがしています。
  • トイレ周り。リノベの際に新品に交換済みです。
    トイレ周り。リノベの際に新品に交換済みです。
  • 玄関には広めのスペースが確保されていますので、色々と重宝しそうです。
    玄関には広めのスペースが確保されていますので、色々と重宝しそうです。
  • エントランス。重厚な老舗ホテルのような佇まいです。
    エントランス。重厚な老舗ホテルのような佇まいです。

レイアウトですが、3人家族までだったら充分暮らせそうな広さですが、やはりシングルまたはカップル向けだと思います。

sale     住宅
大濠公園、最上階のヴィンテージ
 
価格:
2,898万円
面積:
65.56㎡
   
所在地: 福岡市中央区大濠
交通: 地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩5分/地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩15分
管理費: 13,500円
修繕積立金: 7,050円

大濠公園そば、ヴィンテージマンション最上階のセンス良くフルリノベされた一室が今回の主役。





この一文だけで充分この物件の魅力が伝わるのでは、と思ったりもするのですが、気を取り直して一通りご説明を。





まずは立地について。GoogleMapでは大濠公園まで徒歩4分と表示されるのですが、感覚的にはもっと近い印象。多分、マンションを出てすぐ角を曲がると、目と鼻の先の距離に大濠公園が見えるからなのでは、と思います。



そして最寄り駅である地下鉄空港線「唐人町」駅までは5分という近さ。駅の近くには地元の人に愛されている唐人町商店街もありますので、日々のお買い物にも困らない便利な環境です。




お部屋の広さは、約65平米。家族というよりも単身またはカップルを想定して実施されたフルリノベは、写真を見て頂くとわかる通り、センス良く好印象。Bosch製食洗機がビルトインされたアイランドキッチンが、お部屋の良いアクセントとなっています。





最上階ということで、眺望については、気持ち良い、の一言。左方向を見ると、大濠公園のこんもりした緑がよく見えて、自然と顔がほころびます。バルコニーも充分な広さがありますので、ついついバルコニーに出る機会が増えそうです。






マンション購入で肝となる管理については、自信を持っておすすめ致します。管理人の方が愛着を持って日々管理をされているので、マンションの内外は築年数を感じせない素晴らしい状態。だからこそのヴィンテージだと思います。肝心の長期修繕計画等もしっかりしており、将来に渡っても安心して住むことが出来そうです。





ネックとしては、ペットが不可であることと、現在、敷地内の駐車場の空きがないことでしょうか。そんなの気にならないよ、という方にとってはかなり良い選択肢だと思います。


大濠公園を訪ねるついでに、サクッとご内見いかがでしょうか。



  
  
  

価格 2,898万円 専有面積 65.56㎡
管理費  13,500円 修繕積立金 7,050円
所在地 福岡市中央区大濠
交通 地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩5分
地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 7階
築年 1974年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率 60%/200%
その他費用 取引態様 媒介
設備 都市ガス/エレベーター/オートロック/IHコンロ/カウンターキッチン/BOSCH製食器洗い乾燥機/浴室乾燥機/ウォークインクローゼット
備考 管理会社:東急コミュニティ/管理形態:全部委託 管理組合あり/総戸数:65戸/バルコニー面積:7.85㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ペット不可/校区:福岡市立南当仁小学校 564m 福岡市立当仁中学校 1422m/駐輪場/敷地内駐車場:空無(2021年10月6日現在)/毎日ゴミ出し可
情報修正日時 2021年10月6日 情報更新予定日 2021年11月10日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。