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  • 穏やかな窓辺 (福岡市中央区草香江の物件) - 福岡R不動産
    穏やかなリバーサイド、風景に圧迫感がありません
  • 開口の多いリビングはやっぱり気持ちいいですね
    開口の多いリビングはやっぱり気持ちいいですね
  • こっちのバルコニー正面は小学校、抜けてます
    こっちのバルコニー正面は小学校、抜けてます
  • 家具の配置もしやすそうです
    家具の配置もしやすそうです
  • 川と小学校と向き合う角地、故の抜け感
    川と小学校と向き合う角地、故の抜け感
  • 窓あります
    窓あります
  • こちらにも窓あります
    こちらにも窓あります
  • 安定のバス
    安定のバス
  • ・トイレもきれいです
    ・トイレもきれいです
  • 洋室は、カーペット・クロス貼り替え推奨
    洋室は、カーペット・クロス貼り替え推奨
  • 川幅もそれなりにあるので開放的
    川幅もそれなりにあるので開放的
  • 収納は広めです
    収納は広めです
  • レンガ調の廊下、好みの色に塗るのもいいかも
    レンガ調の廊下、好みの色に塗るのもいいかも
  • 便利な立地なのにマンションの目の前は長閑な風景が広がります
    便利な立地なのにマンションの目の前は長閑な風景が広がります
  • そそるレトロ感
    そそるレトロ感

sale     住宅
穏やかな窓辺
 
価格:
2,090万円
面積:
68.39㎡
  
所在地: 福岡市中央区草香江
交通: 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分
管理費: 10,160円
修繕積立金: 8,100円

今回は、わかりやすい個性派ではないのですが、地味に推したいレトロマンション。


実は個人的にも昔から一目置いているマンションで、その理由はなんと言ってもその立地とペット可(自分が小型犬を飼っているもので・・)です。


まず、場所は六本松駅からも歩いてすぐで通勤に買い物に休日を過ごすにもとっても便利な立地です。


それでいて何がいいのか。


それは、リバーサイドならではの長閑さな窓先の抜け感。これだけ便利な場所で高層マンションが視界にほぼ入ってこないってなかなかないのです。


ちなみに角部屋の2面採光ですが、川じゃない方は小学校なのでこちらの窓も空が広い。


おかげさまで採光も良し、風の抜けも良し。


ただ、チャイムとか子どもたちの声は日常的に聞こえてくるでしょうし、2階部分なので車の走行音も近いのは、良い点とネック点どちらをとるか。


大丈夫な方にとっては好物件ではないかと思う次第です。


個人的には窓が気持ちよく開けられるって結構重視していて、川と小学校なら、将来、眼前に新築マンションが建ち始めるなんてこともほぼほぼないでしょうし、一定の安心感は得られるわけです。


あとは郊外の住宅街に行けば、このような環境は手に入りやすいわけですが、ここがいまや市内でもホットな街である六本松の中心部という点がポイント。利便性と長閑さが共存した絶妙な立地です。


それにペットも飼えます、大濠公園も歩いていけなくもない距離です。


室内は、約7年前に全体的にリノベーションされていて水回り等もまだまだきれいです。とは言え、クロスやフローリング、洋室のカーペットなんかはできれば変えた方が良さそうなので、表層を部分的にリフォームしてもらえればすぐに住めるかなと思います。


地味だけど良さを理解するとじわじわ来るシリーズ、気になる方お待ちしております。


  
  
  
    

価格 2,090万円 専有面積 68.39㎡
管理費  10,160円 修繕積立金 8,100円
所在地 福岡市中央区草香江
交通 地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩7分
建物構造 鉄筋コンクリート造11階建て 所在階 2階階
築年 1981年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 エレベータ/TVモニタ付きインターホン/システムキッチン/食洗機/シャンプードレッサー/追い焚き機能/温水洗浄便座/都市ガス
備考 管理会社:東福互光/管理形態:全部委託/現況:空室/引渡時期:即可/校区:草ヶ江小学校、城西中学校/駐車場空き無/2014年内装リフォーム済/ペット可
情報修正日時 2021年7月3日 情報更新予定日 2021年8月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。