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  • 都心の緑地に住まう、そこは赤坂 (福岡市中央区赤坂の物件) - 福岡R不動産
    福岡の鎌倉と呼びたい、緑豊かな地に建つ当マンション、良い佇まいです。
  • ゲートが印象的なマンションエントランス。セキュリティ、しっかりです。
    ゲートが印象的なマンションエントランス。セキュリティ、しっかりです。
  • リビング全景。よく練られた間取りです。
    リビング全景。よく練られた間取りです。
  • 鎌倉感のある坂。木陰が作り出す陰影のコントラストが心地良い
    鎌倉感のある坂。木陰が作り出す陰影のコントラストが心地良い
  • マンション横の緑地。ここ、本当に中央区なの?
    マンション横の緑地。ここ、本当に中央区なの?
  • 近くの赤坂公園。ピクニックしたくなる芝生です。管理が行き届いています。
    近くの赤坂公園。ピクニックしたくなる芝生です。管理が行き届いています。
  • 東側のお部屋6.7畳。廊下の奥には玄関がチラリ。
    東側のお部屋6.7畳。廊下の奥には玄関がチラリ。
  • 南東のお部屋6.1畳。窓が二方向にあるので開放感があります。
    南東のお部屋6.1畳。窓が二方向にあるので開放感があります。
  • 使いやすそうなキッチン。窓があるのが嬉しいですね。後ろのスペースにも余裕があってgood
    使いやすそうなキッチン。窓があるのが嬉しいですね。後ろのスペースにも余裕があってgood
  • 東向きのお部屋5.1畳。クローゼットもあります。
    東向きのお部屋5.1畳。クローゼットもあります。
  • 使いやすそうなワイドサイズの洗面台。
    使いやすそうなワイドサイズの洗面台。
  • 最新設備のお風呂。
    最新設備のお風呂。
  • スッキリしたトイレ。
    スッキリしたトイレ。
  • ベランダからの竹林の眺め。
    ベランダからの竹林の眺め。
  • 養巴幼稚園の園庭。中央区でこの環境、恵まれていますね。
    養巴幼稚園の園庭。中央区でこの環境、恵まれていますね。
  • リビングを別の角度から。右手にはキッチン入り口が見えています。
    リビングを別の角度から。右手にはキッチン入り口が見えています。
  • 前面道路。この坂を下ると知る人ぞ知る、和菓子の名店有り。
    前面道路。この坂を下ると知る人ぞ知る、和菓子の名店有り。

正方形に近い形のお部屋。よく練られたレイアウトの良さが光ります。

sale   NEW 住宅
都心の緑地に住まう、そこは赤坂
 
価格:
3,890万円
面積:
72.9㎡
  
所在地: 福岡市中央区赤坂
交通: 福岡市七隈線「桜坂」駅 徒歩9分/福岡市空港線「赤坂」駅 徒歩15分
管理費: 6,900円
修繕積立金: 17,250円

赤坂のけやき通りから南にちょいと坂を登ると、地元では“フクロウの森”と呼ばれる自然豊かな緑地があります。今回ご紹介するのは、この緑地を普段使いできる、考え方によっては、とっても贅沢なマンションの一室。


この一帯は、都心まで目と鼻の先であるにも関わらず、多様な緑がうっそうと生い茂り、すぐ近くの街の喧騒が嘘の様な、ゆったりとした時間が流れています。そして中央区でありながら、この空気の美味しさ。ちょっと有り得ないのだけど、ちゃんと現実です。

 

関東に馴染みのある方であれば、観光地エリアから少し奥まった、苔が似合う鎌倉の街並みを連想して頂けると近いかと思います。





実は、ここには僕の息子が3年間通った、ツリーハウスのあるユニークな幼稚園があり、毎朝、僕は、息子を幼稚園まで送るたびにしみじみ良いエリアだなぁと思っていた次第でして、今回、物パト(物件パトロールの略)中にこの物件を見つけた際は、年甲斐もなく「よっしゃ!」と軽くガッツポーズをしてしまいました。



それゆえ今回の物件は、基本的には立地推しなのですが、新築かと見間違えるレベルでフルリノベされたお部屋も決して悪くありません。特に、写真で伝わる自信がないのが、その間取りの秀逸さ。


72平米3LDKと、数字で見るとよくある間取りです。


でも、現地に赴くと、この手の間取りにある手狭さはなく、ちょうど良い塩梅。多分、お部屋全体の形がほぼ正方形であることと、角部屋故にそれぞれのお部屋にちゃんと窓のあることが効いているのだと推測します。


バルコニーからの景色は、竹林に森。マンション敷地横は“フクロウの森”と地続きの公園がありますので、ここにいる限り中央区にいることを忘れてしまうこと必至です。



最後にこの物件の難点についてですが、モノゴトの弱点は大体において美点の裏返しでして、この物件でいうと自然豊かであるがゆえに虫とある程度仲良くする必要があること、夜は街灯があるとはいえ、都会では珍しい暗闇が存在すること、があげられます。


「そんなの全然気にならないよ、むしろウェルカム!」という自然や生き物をこよなく愛する大らかな方からのご連絡、楽しみにお待ちしております。現地に着いたら、まずは一緒に深呼吸して美味しい空気を味わいましょう。



  
  
  
  

価格 3,890万円 専有面積 72.9㎡
管理費  6,900円 修繕積立金 17,250円
所在地 福岡市中央区赤坂
交通 福岡市七隈線「桜坂」駅 徒歩9分
福岡市空港線「赤坂」駅 徒歩15分
建物構造 鉄筋コンクリート造5階建て 所在階 4階
築年 1994年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 建蔽率/容積率  
その他費用 取引態様 媒介
設備 全室照明付/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/キッチンに窓/室内洗濯機置場/TVモニタ付きインターホン/2面バルコニー/駐輪場/バイク置場(屋外)
備考 施工会社:(株)豊栄建設 福岡支店/管理会社:穴吹ハウジングサービス/管理形態:全部委託/総戸数:20戸/バルコニー面積:12.44㎡/現況:空室/引渡時期:即可/福岡市立赤坂小学校:734m/福岡市立警固中学校:977m/駐車場空有:15000円
情報修正日時 2021年6月7日 情報更新予定日 2021年6月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。