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  • おちゃめな番人 (福岡市中央区平尾の物件) - 福岡R不動産
    威風堂々。この一言が似合う。
  • 下から見上げても綺麗。
    下から見上げても綺麗。
  • バルコニーからのビュー。
    バルコニーからのビュー。
  • 綺麗にリノベされたお部屋。
    綺麗にリノベされたお部屋。
  • 奥のデスクは在宅ワークや書斎にぴったり。
    奥のデスクは在宅ワークや書斎にぴったり。
  • 奥の洋室とLDKは仕切ることが可能。
    奥の洋室とLDKは仕切ることが可能。
  • LDK奥の洋室。
    LDK奥の洋室。
  • 広々ウォークインクローゼット。
    広々ウォークインクローゼット。
  • システムキッチン。奥には冷蔵庫置場と棚。
    システムキッチン。奥には冷蔵庫置場と棚。
  • 洗面所と洗濯機置場。
    洗面所と洗濯機置場。
  • 洗面所。
    洗面所。
  • 浴槽。
    浴槽。
  • 温水洗浄機能付です。
    温水洗浄機能付です。
  • 玄関。
    玄関。
  • 敷地内には緑も。
    敷地内には緑も。
  • ここでのんびりできます。
    ここでのんびりできます。

威風堂々。この一言が似合う。

sale     住宅
おちゃめな番人
 
価格:
3,380万円
面積:
100.29㎡
  
所在地: 福岡市中央区平尾
交通: 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩10分/西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩10分
管理費: 19,000円
修繕積立金: 8,400円

福岡市中央区平尾の丘陵地に建つ白く綺麗な外観の建物。


まるで、平尾を見守る番人のように堂々とした佇まい。番人と聞くと怖そうですが、よく見ると各部屋L字バルコニーが隣の部屋と肩を組むように並んでいるように見えてきて可愛く見えてきました。僕が「写真とるぞ〜」っと言ったら、後ろの部屋がちょこっと顔を出しているようにも。怖そうにして実はおちゃめなのかもなんて思ってりして。これって、全住戸に光が差し込むようにこんな形に建てられているんですよね。


こんなマンションがもっと増えたら街を歩くだけで楽しくなるのに。最近は似たような構造に、真四角のマンションばかりで寂しいです。いや、だからこそヴィンテージマンションの希少な魅力が生まれるのか。ダイヤモンドは少ないから希少価値があるのだ。


なんだか勝手に盛り上がっていますが、さっさと中へ行きましょう。


エントランスに入ると感じるのですが、築50年も経っているとは思えないくらい綺麗に維持管理されています。共用廊下を歩いていても綺麗に清掃されているのが一目瞭然で、愛がギュンギュンと伝わってきます。玄関に到着すると今では珍しい牛乳ポストがまた愛おしい。


室内は、フルリノベーションされた綺麗な部屋。水回り設備も全て改装済みで気持ち良く新しい生活を迎えることができます。


間取りは3LDKで広々100平米超。LDKは16帖・洋室13.2帖・洋室9.6帖・洋室9帖と各部屋欲しい広さは確保済み。奥の洋室(13.2帖)にあるデスクはコンセントと専用照明があり在宅ワークや書斎にぴったり。LDKと隣接する洋室(9.6帖)は急な来客にも対応可能の必殺間仕切り使用。とりあえずシャーっと隠すことが可能。


料理がはかどる広いシステムキッチンに冷蔵庫はキッチンの奥に設置可。反対側には備蓄棚もあり夜食のカップラーメンにバレずに常備できます。見せたくないとこは、奥に配置して生活感を隠せて嬉しい。


バルコニーは南向きで、天気の良い日は青空の抜けが最高に気持ちいい。朝は思いっきり背伸びして青空におはようと気持ちいい一日をスタート出来そうです。敷地内には緑地とベンチがあって、散歩してここでのんびり一休みもアリ。


駅から徒歩約10分の距離で七隈線と西鉄天神大牟田線どちらにもアクセス可能。薬院と平尾とプラプラお店散策するには最高の立地。車を所有している方もご安心の平置駐車場1台付きです。


立地良し、外観良し、内装良し、管理良し、駐車場有り。良し!良し!!良し!!!良し!!!!有り!!!!!。文句なし!!!!!!


変わりゆく平尾の街並みで、変わらず見守り続けてきたマンション。変わらずとも皆に愛されるものは、真の愛でしょう。


あなたも一緒に愛を注ぎませんか?




  
  
  
   

価格 3,380万円 専有面積 100.29㎡
管理費  19,000円 修繕積立金 8,400円
所在地 福岡市中央区平尾
交通 地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線「平尾」駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て 所在階 4階
築年 1971年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建蔽率/容積率 60%/150%
その他費用 駐車場清掃管理費月額:1,000円/町費月額:300円 取引態様 媒介
設備 都市ガス/エアコン/システムキッチン/温水洗浄機能付便座/ウォークインクロゼット/TVモニター付インターフォン/エレベーター
備考 地目:宅地/管理会社:株式会社ファビルス/管理形態:全部委託 管理組合有り/総戸数:1戸/バルコニー面積:7.66㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ペット不可/平面駐車場1台(所有権付き)清掃管理費:月額1,000円
情報修正日時 2021年5月11日 情報更新予定日 2021年6月29日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。