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  • 英国紳士のセンスを引き継ぐ (福岡市南区野間の物件) - 福岡R不動産
    キッチンが鎮座しデザインの主役に。そして明るい。
  • 良きデザインは、時代を超えて愛されますね。
    良きデザインは、時代を超えて愛されますね。
  • 現況は居住中なので、家具配置の参考にもなると思います。
    現況は居住中なので、家具配置の参考にもなると思います。
  • 眺望。中心部にほど近いが、十分な開放感を確保。
    眺望。中心部にほど近いが、十分な開放感を確保。
  • 壁や床など見てもらえれば、コンディションの良さは伝わるかと。
    壁や床など見てもらえれば、コンディションの良さは伝わるかと。

キッチンが鎮座しデザインの主役に。そして明るい。

sale     住宅
英国紳士のセンスを引き継ぐ
 
価格:
1,740万円
面積:
67.45㎡
所在地: 福岡市南区野間
交通: 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩14分
管理費: 8,140円
修繕積立金: 9,945円

オーナーの趣向が、惜しみなく反映された一室です。


現在も居住中につき、写真が少なくて申し訳ないのですが、図面をご参照のうえ、リビングの雰囲気で物件全体を想像してもらえれば、現地でも大きなズレを感じることはないかと。


英国ミッドセンチュリーからのインスパイアか?建具周りの個性は特に際立っているように感じます。


その他、間取りの変更もしかり、水回りや表層も含め、かなり本格的に改装がされていて、それ相応のタイム&マネー、そしてクリエイティブなパワーが注ぎ込まれたことは言うまでもなく。


(こういう物件を引き継げるって、やっぱラッキーだよなぁ)


なんて、現地を見ながらしみじみ思ってました。


今回は「新たなご家族の誕生により手狭になった」という、超おめでたい流れでの募集でして、リノベ完成から4年程使っただけの状態です。


(え、めっちゃラッキーやん)


なお、売主自体、ハイセンスなアパレル事業を家業に持つ英国風紳士と聞けば、このセンスにも納得がいくというもの。


(どうりでね、大当たりやん)


間取りは1LDKで、広さ的にも二人でジャストというところですが、WICがかなり広いので、使いようによっては2LDKとしても使えそうです。

デッドスペースをうまく活用して収納を増やせば、より現実的なプランになるかもしれません。


マンション自体、1974年築ですが、管理状態はかなり良さそうです。

「レトロ物件のお手本的存在とも言っても良いのでは」と個人的には感心してしまいました。


外壁から共用部に至るまで、気持ち良く改修や清掃が行き届いていて、現地を見れば、そのギャップに驚くはず。


立地は、中心部までも割と近郊に位置する野間エリア。


前面道路からの車音がやや気になりますが、そこは圧迫感のない眺望とのトレードオフなので。音って案外すぐ慣れますしね。


駅もギリギリ射程圏内(バス停はすぐそこ)ときてるうえ、自転車や徒歩も苦にならない平坦地。生活バランスに優れた立地と言えそうです。


もしかすると、今後の展開次第では写真の追加もあるかも(ないかも)しれませんが、なんにせよ「見えそうで見えない」って状態こそ、無性に気になって仕方ないわけで。


ぜひ、内見へのモチベーションに変えていただけると幸いです。



価格 1,740万円 専有面積 67.45㎡
管理費  8,140円 修繕積立金 9,945円
所在地 福岡市南区野間
交通 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩14分
建物構造 鉄筋コンクリート造7階建て 所在階 6階
築年 1974年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域 建蔽率/容積率 80%/200%
その他費用 町内会費:330円 取引態様 媒介
設備 給湯/システムキッチン(食器洗浄乾燥機能付き)/温水洗浄便座/モニター付インターフォン
備考 地目:宅地/管理会社:総合システム管理(株)/管理形態:全部委託/総戸数:1戸/現況:居住中/引渡時期:相談/ペット不可/駐輪場/敷地内駐車場(空きなし)/校区:福岡市立若久小学校、福岡市立野間中学校
情報修正日時 2021年2月26日 情報更新予定日 2021年4月24日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。