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  • トライアングルデザイン (福岡市博多区博多駅南の物件) - 福岡R不動産
    ベースはシックなモノトーンですが、木の存在感のおかげで柔らかさも感じます。
  • 隣の空間。プレーンな表層が好印象な仕上がり。
    隣の空間。プレーンな表層が好印象な仕上がり。
  • ダイニングスペース。異素材の組み合わせが楽しくもあり、可愛らしい雰囲気。
    ダイニングスペース。異素材の組み合わせが楽しくもあり、可愛らしい雰囲気。
  • 天井高を活かしたデザイン。そして、照らし出されるコンクリートがかっこいい。
    天井高を活かしたデザイン。そして、照らし出されるコンクリートがかっこいい。
  • パチンコビューが残念。でも、光は入ってきますよ!
    パチンコビューが残念。でも、光は入ってきますよ!
  • パイプが2本、ライティングレールが1本。
    パイプが2本、ライティングレールが1本。
  • 正面に窓があり、明るいキッチン。
    正面に窓があり、明るいキッチン。
  • 建物外観。1Fはテナント区画、一番右が入り口です。
    建物外観。1Fはテナント区画、一番右が入り口です。
  • 共用部階段。やっぱ好きだなあ、これ。
    共用部階段。やっぱ好きだなあ、これ。
  • 各素材のあたり具合も、ヴィンテージ好きにはきっと好印象。
    各素材のあたり具合も、ヴィンテージ好きにはきっと好印象。
  • かわいすぎか。
    かわいすぎか。
  • いにしえ感が半端ないエレベータ。
    いにしえ感が半端ないエレベータ。
  • エレベータホール。意外にも宅配ボックス完備。
    エレベータホール。意外にも宅配ボックス完備。
  • 浴槽自体に新しさはないものの、窓もあって悪くない。
    浴槽自体に新しさはないものの、窓もあって悪くない。
  • 洗面台は今風なやつ。お風呂内です。
    洗面台は今風なやつ。お風呂内です。
  • トイレ。文句なし。
    トイレ。文句なし。

ベースはシックなモノトーンですが、木の存在感のおかげで柔らかさも感じます。

rent     住宅
トライアングルデザイン
 
賃料:
5万9,000円
面積:
38㎡
   
所在地: 福岡市博多区博多駅南
交通: JR「博多」駅 徒歩20分/西鉄バス「山王1丁目」停 徒歩4分
共益費: 3,000円
敷金: なし  礼金: 1ヶ月

2つのお部屋とダイニングスペースも合わせると、3種3様の異なるデザインが楽しめるお部屋です。


はじめに、当物件にはバルコニーが存在しません。引っ越しを機にドラム式洗濯機を導入するのが理想的なシナリオですが、キッチンを背にして右手側のお部屋には、吊り下げ式のパイプハンガーが設置済みと、便利に使えます。


加えて、本来は天井ボードの下地になりそうな格子状の造作物があったりと、ドライフラワーにオブジェに、どんどん吊り下げてくれ!と言わんばかりの雰囲気。


ライティングレールも設置してありますので、いい感じに照明も増やしてもらえれば、そりゃもうかっこいいに決まってる。


そもそも、剥き出しのコンクリート自体がかなりイケてます。

「杉板本実型枠コンクリート工法」」というと少々小難しいかもですが、コンクリートを流し込む際の型枠に杉板を使い、表面に杉の表情をつけるというもの。


かつての主流とも言うべき工法ですが、コンパネの登場と共にほとんど使われることは無くなりました。

最近の新築物件などでは、リバイバル的に使われたりしますが、こいつは当時ものという意味で貴重な生き残りです。


一方、左手側の空間については、正直、多くを語るような要素はなく、比較的プレーンな仕上げ。


でも、実は壁面がざっくり感のある塗装仕上げだったり、コンセント周りをステンレスで統一していたりと、これはこれでリノベの良さが感じられます。

細かい話ですが、柱と床材の色味を高い精度で統一している点など、シンプルを美しく見せるための肝をしっかりとおさえてるなと。


また、隣の部屋とのバランス的にも、これくらいの方が飽きがこない気がしますね。


そして最後は、ダイニングスペース。

スタイリッシュなステンレスキッチンを主役に、各所異素材を組み合わせながら、センス良くまとめられています。


唯一残念なのは、近隣のパチンコ屋さんが思いっきり視界に入ってくる眺望。ただ、逆を言えば目の前に建物が建ってないということでして。

その分しっかり光は入ってくるので、上記デメリットは割り切りつつ、メリットの方に目を向けてもらえるといいかと思います。


建物自体、福岡の賃貸リノベーションのさきがけとなった築50年超えの集合住宅だけに、ヴィンテージ感溢れる共用部についても語りたいところですが、長くなるので写真で楽しんでいただければ。


なお、事務所利用も相談できますので、ぜひお問い合わせください。


※2年定期借家契約(再契約相談可)

※事務所利用相談可


  
  
  
  

賃料 5万9,000円 専有面積 38㎡
敷金  なし 礼金 1ヶ月
償却 なし 共益費  3,000円
所在地 福岡市博多区博多駅南
交通 JR「博多」駅 徒歩20分
西鉄バス「山王1丁目」停 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造6階建て 所在階 5階
築年 1967年 取引態様 媒介
設備 都市ガス/エアコン/温水洗浄便座/TVモニタ付きインターホン/自動火災報知機/エレベータ/宅配ボックス
備考 定期借家契約(期間:2年/再契約:相談)/募集戸数:1戸/ペット不可/駐車場:空無/駐輪場/要火災保険契約
情報修正日時 2021年2月15日 情報更新予定日 2021年3月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。