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  • 新しい街の、新しい風景 (福岡市東区水谷の物件) - 福岡R不動産
    外観。この存在感、お洒落なテナントビルのよう。
  • 上階のバルコニーや軒もなく、ダイレクトな採光面。
    上階のバルコニーや軒もなく、ダイレクトな採光面。
  • アプローチは外観と一転、表情豊かな作り。
    アプローチは外観と一転、表情豊かな作り。
  • 削り出しのフロアサイン。
    削り出しのフロアサイン。
  • 明るいリビング。
    明るいリビング。
  • バルコニーは広めの設計。
    バルコニーは広めの設計。
  • 洋室。
    洋室。
  • リビング脇の洋室。
    リビング脇の洋室。
  • キッチン。
    キッチン。
  • トイレ。
    トイレ。
  • 浴室。(乾燥機付き)
    浴室。(乾燥機付き)
  • 脱衣所。
    脱衣所。
  • ゴミ置き場すら、目隠しが効いていい感じです。
    ゴミ置き場すら、目隠しが効いていい感じです。
  • ダンジョンっぽい、共用部。
    ダンジョンっぽい、共用部。

外観。この存在感、お洒落なテナントビルのよう。

rent     住宅
新しい街の、新しい風景
 
賃料:
12万1,000円
面積:
72.1㎡
  
所在地: 福岡市東区水谷
交通: JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩10分/西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩10分
共益費: 5,000円
敷金: なし  礼金: 2ヶ月

東の副都心として成長著しい、千早エリア。

福岡の新たな顔となりつつあるこの場所に、当マンションが登場して早2年ほど。ここにきて空室が出ました。


まず目を引くのは、存在感のある外観です。

言葉にするのが難しいので写真を見て欲しいのですが、1フロアおきに、外に突き出た部分と引っ込んだような部分を組み合わせたかのような風貌は、例えるならば「ジェンガ」のよう。


室内は、軒がなく、超ワイドスパンな採光面を持つリビングに注目してください。

外からの視線が気になる方もいるかもですが、近隣の住宅との距離感や高低差などを考えれば、神経質になる必要はないと思います。

バーチカルブラインドも設置済みですし、十分工夫できる範囲でしょう。


そしてなにより、この視界の広がりからくるワクワク感は、例え上記をデメリットと捉えたとしても、失い難いと思わせるほどの主役感があります。


立地的には開発中心エリアから少し住宅地に入ったあたりで、利便性と静かさのバランスが取れている点も良き。


街自体、日に日には飲食店なども充実してきてますし、JRと西鉄の2路線が利用可能と交通利便性にも優れています。


市内中心部ほどの交通渋滞もないうえ、国道3号線や博多バイパスなども近いので、ちょっと香椎浜とか立花山までっていう風に、気軽に自然に触れられる環境があるのもいいですね。


不動産はもちろん、住民の暮らしまで、日々アップデートされてゆくこの街の風景に、いまだワクワクを隠しきれません。


※写真は新築当時のものです。


  
  
  

賃料 12万1,000円 専有面積 72.1㎡
敷金  なし 礼金 2ヶ月
償却 なし 共益費  5,000円
所在地 福岡市東区水谷
交通 JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩10分
西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 所在階 3階
築年 2019年 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/エアコン(1基:リビング)/追焚機能/温水洗浄便座/CATV/3口コンロシステムキッチン/浴室乾燥機/エレベータ/オートロック/TVモニタ付きインターホン/インターネット使い放題/防犯カメラ
備考 町費:440円/募集戸数:1戸/ペット不可/駐車場空き有り(11,000円/月)/屋根付き駐輪場/要火災保険契約
情報修正日時 2021年1月18日 情報更新予定日 2021年3月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。