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  • 春はすぐそこ (福津市津屋崎の物件) - 福岡R不動産
    ここに居たいような出かけたいような。
  • リビングからも、十分満足できる景色です。
    リビングからも、十分満足できる景色です。
  • 北側の眺め。空が広い。
    北側の眺め。空が広い。
  • バルコニーに出ると、より海が近く感じます。
    バルコニーに出ると、より海が近く感じます。
  • 浴室からも海が見えます。
    浴室からも海が見えます。
  • 玄関側の寝室。
    玄関側の寝室。
  • リビングにある和室
    リビングにある和室
  • 広々としたリビング。
    広々としたリビング。
  • 南側も良い眺め!
    南側も良い眺め!
  • 全面道路。そしてビーチ
    全面道路。そしてビーチ
  • 外観。
    外観。
  • エントランスからも海。
    エントランスからも海。
  • 共用部。
    共用部。
  • この階段上がって、エントランスです。
    この階段上がって、エントランスです。
  • キッチン(更新済)
    キッチン(更新済)
  • お風呂(更新済)
    お風呂(更新済)
  • 独立洗面台(更新済)
    独立洗面台(更新済)
  • 共用スペースもいい雰囲気。
    共用スペースもいい雰囲気。

ここに居たいような出かけたいような。

sale     住宅
春はすぐそこ
 
価格:
1,990万円
面積:
84㎡
  
所在地: 福津市津屋崎
交通: 西鉄バス「津屋崎千軒・なごみ」 徒歩1分
管理費: 9,240円
修繕積立金: 12,600円

環境の良い郊外暮らしを求め続けた方の着地点として、はたまた都市部居住の方のもうひとつの拠点としても人気を誇る福津市。


その中にあって古き良き町並みと海の文化が融合した町、津屋崎エリアから、海の見えるマンションをご紹介です。


ご覧の通り、この眺望が最も特筆すべきポイントなのですが、きっと写真でほぼ全て伝わってしまうので、正直そんなに書くことがありません。最高です。


僕自身ここに来るまでは、建物前の電線の存在を心配していましたが、6階ともなると全く気になりませんでした。


マンション自体、築30年を迎えようとしていて、共用部やエレベータなど、年季を感じる部分も少なくありませんし、要所に見られる鉄部の錆などから日々の塩害もそれなりであろうことは想像できます。


ただ、それはある意味、約30年にわたってこの海が多くの居住者達を魅了し続けてきたことの証。この眺望を目にすれば、きっと共感できるし、個人的には上記の欠点を補うに余りあると感じました。


また設計上、エントランスが2階にあるので、そこに着くまでに屋外の階段を1フロア分登る必要がありますが、水辺特有の自然災害などを想定した場合には、安心感はあるかと思います。


お部屋は、すでにリフォームしたものを未使用にてお引き渡し。

築年数の経過した物件に対して多少なりとも不安のある方にとって、また、もともと改装費用を見込んで中古マンションの購入を検討していた方にとっても、その内容やデザインに納得がいくのであれば、悪くない条件と言えそうです。(内容は備考欄を参照ください。)


その他、ペット飼育可で大型犬まで飼えてしまうあたり、エリアのツボを押さえてるなーという感じ。

多くの飲食店などで賑わう福間海岸までも、目の前のビーチに降りて歩いて行くこともできます。


冬はまだまだ続きますが、ご購入からお引っ越しまでに要する手続きなどの時間を考えると、春はすぐそこまできているのではないかと。


桜咲く頃に、暖かな陽光に包まれて海岸を散歩していたいのなら、今がちょうど良きタイミングです。


  
  
  
  
    

価格 1,990万円 専有面積 84㎡
管理費  9,240円 修繕積立金 12,600円
所在地 福津市津屋崎
交通 西鉄バス「津屋崎千軒・なごみ」 徒歩1分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建て 所在階 6階
築年 1991年 土地権利 所有権
面積   都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域 建蔽率/容積率 80%/400%
その他費用 町内会費:550円 取引態様 媒介
設備 プロパンガス/3口コンロシステムキッチン(IH)/食器洗浄乾燥機/温水洗浄便座/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/オートロック
備考 地目:宅地/管理会社:ファミリークリエイト/管理形態:全部委託/総戸数:1戸/バルコニー面積:14.37㎡/現況:空室/引渡時期:相談/ペット飼育可(大型犬可)/敷地内駐車場(空き有り:500円/月)/校区:福津市立津屋崎小学校(730m)、福津市立津屋崎中学校(860m)/内装リフォーム(実施日:2020年12月):キッチン更新、浴室更新、トイレ更新、壁クロス張り替え、床フローリング貼り、床CF貼り、畳襖障子貼替、建具交換、給湯器交換/ペット可
情報修正日時 2021年1月5日 情報更新予定日 2021年2月2日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。