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  • じいじ若返計画 (福岡市中央区渡辺通の物件) - 福岡R不動産
    シブい顔
  • 可愛い建具も残ってます
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  • 実は結構奥行きあります
    実は結構奥行きあります
  • 2階に上がったここの空間、好きです
    2階に上がったここの空間、好きです
  • 2階、2間続きの和室
    2階、2間続きの和室
  • 小上がりで和室
    小上がりで和室
  • 1階事務所スペース
    1階事務所スペース
  • 1階和室床の間
    1階和室床の間
  • 1階和室
    1階和室
  • 1階和室
    1階和室
  • 光差し込むキッチン
    光差し込むキッチン
  • トップライトが良い感じ
    トップライトが良い感じ
  • 階段
    階段
  • 2階は…
    2階は…
  • 天井とか欄間とか良い味出してますよ
    天井とか欄間とか良い味出してますよ
  • 2階洋室も隠れています
    2階洋室も隠れています
  • 小さいながらもバルコニー
    小さいながらもバルコニー
  • 昔ながらのトイレ
    昔ながらのトイレ
  • 洋便器もあります
    洋便器もあります
  • 入り口の横には
    入り口の横には
  • 土間の通路があります
    土間の通路があります
  • タイル貼りのじいじ
    タイル貼りのじいじ

シブい顔

rent     オフィス その他・店舗
じいじ若返計画
 
賃料:
58万3,000円
面積:
111.04㎡
    
所在地: 福岡市中央区渡辺通
交通: 地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩4分/西鉄天神大牟田線「西鉄天神(福岡)」駅 徒歩8分
管理費: なし
敷金: 6ヶ月  礼金: なし

先輩に連れられて、向かった先は弊社スタッフもテリトリー圏内の渡辺通。


脇道へ進むと古い物件がまだまだ健在のこのエリア。

昨今では、激しくお歳を召した爺さんみたいな建物が、みるみると若返って人気店へと生まれ変わっていってます。


この渡辺通5丁目のメインストリートとでもいいましょうか、一方通行ですが人通りも多いこのストリート。お洒落な飲食店の隣にシブいタイル貼りの1棟ビルが隠れていらっしゃいました。


「結構新しそうじゃん」なんて高をくくっていた私。


はい、築年不詳。

はい、RCと見せかけて木造。

はい、オフィス空間を想像しつつ、中へ入ると雰囲気漂う和の空間。


見掛によらないものですね。(完全に私の思いこみです。)


ということで、タイル貼りの爺さんもアンチエイジングしたいと申しております。用途は何商でも可ですが、適性が高いのはエリア的には飲食店でしょうか。


写真を見てお分かりの通り、実は結構お歳を召されています。2階の和の雰囲気とか建具とか現状を残して、ちょびっとアンチエイジングもありですが、内外装含め若返るには労力も資力もご覚悟を!現状渡しです。


周辺のじいじ達とのシナジー効果も高まるのでは?!と、タイル貼りのじいじの若返りを期待してます。


※1F:54.22平米/2F:56.82平米

※上記面積のほか、1階に土間スペース(12.05平米)あり

(現況測量による面積です)

※一棟貸し(分割不可)


  
  
  
  
  
   

賃料 58万3,000円 専有面積 111.04㎡
敷金  6ヶ月 礼金 なし
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市中央区渡辺通
交通 地下鉄七隈線「天神南」駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線「西鉄天神(福岡)」駅 徒歩8分
建物構造 木造2階建て 所在階 1-2階
築年 不詳年 取引態様 媒介
設備 電気/上下水道
備考 定期借家契約(期間:10年/再契約:相談)/要火災保険契約
情報修正日時 2020年11月3日 情報更新予定日 2020年12月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。