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  • ホテルライクな百道のゆとり (福岡市早良区百道浜の物件) - 福岡R不動産
    異彩を放つ5つのタワー
  • 周辺は街路樹も多く穏やか
    周辺は街路樹も多く穏やか
  • ところどころに散りばめられたアートフルな意匠
    ところどころに散りばめられたアートフルな意匠
  • 弧と角が織りなす建築も見ていて楽しげ
    弧と角が織りなす建築も見ていて楽しげ
  • 共用廊下にも電飾系アート
    共用廊下にも電飾系アート
  • 共用部にたくさんあるこの照明にキュンと来ました
    共用部にたくさんあるこの照明にキュンと来ました
  • ホールで上を見上げる青いリングが
    ホールで上を見上げる青いリングが
  • こちらも共用廊下の一コマ
    こちらも共用廊下の一コマ
  • さり気なく置かれたテーブルと椅子
    さり気なく置かれたテーブルと椅子
  • 一般賃貸物件とは違うホテルライクなゆとり
    一般賃貸物件とは違うホテルライクなゆとり
  • 明るくて清々しい
    明るくて清々しい
  • 季節限定でガーデンプールが開放とのこと。もはやリゾートの域か。ここでリモートもありかな。
    季節限定でガーデンプールが開放とのこと。もはやリゾートの域か。ここでリモートもありかな。
  • エントランスのコンシェルジュは24時間体制です
    エントランスのコンシェルジュは24時間体制です
  • (M2タイプ)家具はご要望に合わせてカスタマイズ可
    (M2タイプ)家具はご要望に合わせてカスタマイズ可
  • (N1タイプ)間取りによっては事務所としてもアリかも
    (N1タイプ)間取りによっては事務所としてもアリかも
  • (M2タイプ)アーチ状の洋室
    (M2タイプ)アーチ状の洋室
  • (M2タイプ)キッチン横のサッシも大きくて開放的
    (M2タイプ)キッチン横のサッシも大きくて開放的
  • (M2タイプ)2階踊り場
    (M2タイプ)2階踊り場
  • (M2タイプ)浴室の洗面化粧台
    (M2タイプ)浴室の洗面化粧台
  • (M2タイプ)トイレ
    (M2タイプ)トイレ
  • (M2タイプ)洗濯機
    (M2タイプ)洗濯機
  • (L2タイプ)洋室
    (L2タイプ)洋室
  • (L2タイプ)浴室
    (L2タイプ)浴室
  • (L2タイプ)寝室
    (L2タイプ)寝室
  • (L2タイプ)植栽を置くと良い雰囲気になりそうなフリースペース
    (L2タイプ)植栽を置くと良い雰囲気になりそうなフリースペース
  • (L2タイプ)洗面台
    (L2タイプ)洗面台
  • (L2タイプ)キッチン
    (L2タイプ)キッチン
  • (Eタイプ)洋室
    (Eタイプ)洋室
  • (L2タイプ)寝室
    (L2タイプ)寝室
  • (L2タイプ)浴室
    (L2タイプ)浴室
  • (L2タイプ)天井の高い部分も
    (L2タイプ)天井の高い部分も
  • (L2タイプ)バルコニーはコンパクト
    (L2タイプ)バルコニーはコンパクト
  • (L2タイプ)脱衣所
    (L2タイプ)脱衣所
  • (L2タイプ)キッチン
    (L2タイプ)キッチン
  • (N1タイプ)洋室
    (N1タイプ)洋室
  • (N1タイプ)キッチン横にすぐ浴室
    (N1タイプ)キッチン横にすぐ浴室
  • 水回りは3点セット
    水回りは3点セット
  • 洗面台も同部屋です
    洗面台も同部屋です

異彩を放つ5つのタワー

rent   NEW 住宅 オフィス
ホテルライクな百道のゆとり
 
賃料:
8万円~20万5,000円
面積:
53.66㎡~96.49㎡
 
所在地: 福岡市早良区百道浜
交通: 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩10分
共益費: 25,000円
敷金: 3ヶ月  礼金: なし

1989年に開催されたアジア太平洋博覧会後の会場跡地が開発されて誕生したシーサイドももち。


わかりやすく言えば福岡タワーがあるあたりですね。


当時、ウォーターフロントの副都心的に開発された場所なので、TV局やIT産業系のオフィスがあったり、「住」で言えばいわゆる新興系の高級住宅地みたいなイメージ。


少し斜めから街を見てきた身としては、何となく人工的できれいな街を少し避けて通ってきたところもあるのですが、砂浜(街なかなので透明度とかはいったんおいといて)や市の図書館に博物館、大きな公園もあったり、この場所にはこの場所ならではの「らしさ」もあるよな〜と改めて散策してきた次第。


前置きが長くなりましたが、今回はそんな百道浜のシンボルのひとつ。建築家の手により建てられた円柱型タワーが目を引く5棟の建物。もちろんその異彩を放つフォルムは目にしたことがある方も多いはずですが、建築当時を考えるとまさに近未来的な存在だったのではないでしょうか。


エントランスに足を踏み入れると、タワーをつなぐ回廊には変わった形のガーデンプールがあったり、いわゆる栄華な時代を彷彿させますが、その中にも光のアートが施されていたり、ただただギラついているわけではなくセンスある大人の空間、ゆったりとした時間が流れている印象です。


元々は全て賃貸居住用として建築された建物だそうですが、現在はホテルと併用で運営されています。


そういう意味では、なんだかむしろ最初からホテルライクなデザインをされているような不思議な感覚。一般賃貸物件にはない敷地の使い方やゆとり、遊び心が備わっています。


さらにはエントランスにはコンシェルジュが常駐しており、しかも24時間体制。ハウスキーピングやクリーニングの受付などもあって、実際に賃貸居住しながら、ホテル系のサービスも受けれるとあって、考えようによっては現代的なフレキシブルでスマートな都会型の暮らしを目指されている方には合うのかもと思ったり。なんだかハード・ソフト両面で一風変わった面白い物件です。


室内は計4タイプをご紹介。

室内はどの部屋も家具が配置されていて、レジデンスホテルのようなイメージです。ご要望があれば撤去などピンポイントでのカスタマイズも可。


M2、Eタイプ(間取り図参照)はアーチ状の間取り、L2タイプは植物をたくさん置きたくなるような陽が入るフリースペース、N1タイプは開放感たっぷりの眺望が広がっていたりとそれぞれに違った個性が散りばめられています。


事務所としての利用も可能ですので、独特な共用部の世界観に心を落ち着かせ打ち合わせに望むも良し。セカンドハウスとしてもアリだと思います。


今回は、別件で少し前からたまたま敷地周辺をリサーチすることがあったのですが、何気にスーパーや病院といったお店や施設も整っていて、生活環境も良さそうです。逆に無いものの候補をあげる方が難しいかも。


総じて、これはこれですごくゆとりのある暮らしが待っていそうな気がする。と、久しぶりのももちで感じたのでした。


◆間取り数タイプあります◆

M2タイプ(96.49平米):賃料205,000円

L2タイプ(83.83〜84.02平米):賃料151,500円

Eタイプ(61.23平米):賃料98,000円

N1タイプ(53.66平米):賃料80,000円

※全タイプ家具家電付きのお部屋です。


  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

賃料 8万円~20万5,000円 専有面積 53.66㎡~96.49㎡
敷金  3ヶ月 礼金 なし
償却 なし 共益費  25,000円
所在地 福岡市早良区百道浜
交通 地下鉄空港線「西新」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造8階建て 所在階
築年 1992年 取引態様 媒介
設備 冷蔵庫/洗濯機/電子レンジ/エアコン/インターネット(有線 LAN)/地上デジタル・BS/鍵:カードキー/宅配ボックス有
備考 公共料金負担金(月額):3,200円/フロントサービス:24時間対応可/宅急便・郵便物の受付可能/タクシー手配可/ペット不可/クリーニング受付24時間対応可/ハウスキーピング可/靴磨き可/駐車場:15,000円(敷金3ヶ月分)/コインパーキング割引可/消耗品負担金:2ヶ月分(初回のみのお支払いとなり、消耗費負担金として家具・家電の管理維持費に充てられます)/事務所契約の場合:敷金4ヶ月/要火災保険契約
情報修正日時 2020年11月16日 情報更新予定日 2020年12月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。