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  • 千代のトンガリビル (福岡市博多区千代の物件) - 福岡R不動産
    まるでアトリエのような箱です(2階)
  • 採光にも恵まれテラスのある3階
    採光にも恵まれテラスのある3階
  • この感じも好きです
    この感じも好きです
  • 屋上のテラスもきれいになりました
    屋上のテラスもきれいになりました
  • 視認性は抜群でしょう
    視認性は抜群でしょう
  • 県道沿いに立つ3階建てのレトロビル
    県道沿いに立つ3階建てのレトロビル
  • そそる横顔
    そそる横顔
  • 地下鉄案内のポールの先に見えている小ビルが物件です、近い!
    地下鉄案内のポールの先に見えている小ビルが物件です、近い!
  • 1階は絶賛工事中、これからサッシが入ります
    1階は絶賛工事中、これからサッシが入ります
  • フルオープンな階段
    フルオープンな階段
  • この粗々しさがそそります
    この粗々しさがそそります
  • 壁もこのままでも良くないですか
    壁もこのままでも良くないですか
  • 3フロアの中で1番広い2階、ベニヤを剥がすと少し窓が隠れているところもあります
    3フロアの中で1番広い2階、ベニヤを剥がすと少し窓が隠れているところもあります

まるでアトリエのような箱です(2階)

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千代のトンガリビル
 
賃料:
59万4,000円 (税込)
面積:
136.92㎡
    
所在地: 福岡市博多区千代
交通: 地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

場所は地下鉄の駅のほぼ真上。

道路と道路に囲まれた三角州のような土地に、ひょっこりと佇むトンガリビル(と、僕の中で名付けています)。


つまり三角形の形をしています。


小さな3階建てのレトロビルながら駅前交差点をロックオンな立地。もちろん天神や博多駅周辺のような人の多さはないですが、近くには病院や大きなオフィスビル、中規模商業施設などもあって、中心市街地から一線をおくタイプでお探しなら、店舗でもオフィスでも1棟で自由に改装できる面白い存在です。


しかも内装は、もとのスケルトンをベースに少しだけ手を入れて、それがまたなかなか良い雰囲気。まるで昭和の探偵ドラマに出てきそうなと言いますか、はたまたセンスの良いギャラリーのようでもあり、倉庫物件が好きな方にも響きそうな空間です。


もちろん改装前提での仕上げなのですが、正直僕はこのままが好き。


あと、給排水などの引込管はあるので宅内工事はしていただくことになります。


そして最上階の3階部分にはちょっとしたテラス。1棟使いなので外壁のデザインもアレンジしてもらってもOK。


三角形故に内部のレイアウトや使い勝手の工夫も必要でしょうが、そこはトンガリフォルムであることを逆に個性と捉えたい。


現在は1階ファサードのサッシやガラスの新設工事も進行中。

実は4月からちょっとしたイベントが企画されていてお引渡しは5月以降を予定していますが、気になる方は是非。


  
  
   
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賃料 59万4,000円(税込) 専有面積 136.92㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市博多区千代
交通 地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 1-3階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 内装スケルトン/上下水道本管あり/電気
備考 募集戸数:1戸/1棟貸し/現状渡し/2021年1Fファサードサッシ新設、一部補修、内装工事等実施/入居可能予定時期:2021年5月頃予定/駐車場なし/飲食相談可/要火災保険契約
情報修正日時 2021年2月20日 情報更新予定日 2021年3月15日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。