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  • 千代のトンガリビル (福岡市博多区千代の物件) - 福岡R不動産
    駅前交差点に向かってトンガリ、ファサードのサッシガラスはこれから新設します
  • 1階部分、スケルトンです
    1階部分、スケルトンです
  • 県道沿いに立つ3階建てのレトロビル
    県道沿いに立つ3階建てのレトロビル
  • そそる横顔、隣のビルの街路樹も良し
    そそる横顔、隣のビルの街路樹も良し
  • 3階のテラス、ここはもうちょっと綺麗になります
    3階のテラス、ここはもうちょっと綺麗になります
  • 2階部分
    2階部分
  • 2階部分
    2階部分
  • 階段萌え
    階段萌え
  • 3階部分
    3階部分
  • 3階のテラス
    3階のテラス

駅前交差点に向かってトンガリ、ファサードのサッシガラスはこれから新設します

rent     オフィス その他・店舗
千代のトンガリビル
 
賃料:
59万4,000円 (税込)
面積:
137.06㎡
    
所在地: 福岡市博多区千代
交通: 地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅 徒歩1分
管理費: なし
敷金: 3ヶ月  礼金: 1ヶ月

場所は地下鉄の駅のほぼ真上。

道路と道路に囲まれた三角州のような土地に、ひょっこりと佇むトンガリビル(と、僕の中で名付けています)。


つまり三角形の形をしています。


小さな3階建てのレトロビルながら駅前交差点をロックオンな立地。もちろん天神や博多駅周辺のような人の多さはないですが、近くには病院や大きなオフィスビル、中規模商業施設などもあって、中心市街地から一線をおくタイプでお探しなら、店舗でもオフィスでも1棟で自由に改装できる面白い存在です。


内装はスケルトンで給排水などの引込管はあります。そして最上階の3階部分にはちょっとしたテラス。1棟使いなので外壁のデザインもアレンジしてもらってもOK。


三角形故に内部のレイアウトや使い勝手の工夫も必要でしょうが、そこはトンガリフォルムであることを逆に個性と捉えたいと思っています。


それなりに古いので、現在は1階ファサードのサッシやガラスの新設工事やテラス部、床、外壁など構造に関する部分についての補修等を行っている最中。(内外装は写真の状態からほぼ変わりません)


年内の契約や工事開始も相談可能で入居開始は2021年2月の予定です。新たな年に新たな基地となる場所をお探しの方、一緒にバタバタと新年を迎えましょう。



※現在は本体工事のため足場が組んであります。本工事の足場を組んでいる最中であれば、外装デザインの工事などご希望の際に既設の足場をご利用いただけます。



  
   
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賃料 59万4,000円(税込) 専有面積 137.06㎡
敷金  3ヶ月 礼金 1ヶ月
償却 なし 管理費  なし
所在地 福岡市博多区千代
交通 地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造3階建て 所在階 1-3階
築年 1977年 取引態様 媒介
設備 内装スケルトン/上下水道本管あり/電気
備考 募集戸数:1戸/1棟貸し/現状渡し/2020年冬1Fファサードサッシ新設、一部補修工事等実施/入居可能予定時期:2020年2月/駐車場なし/飲食相談可/要火災保険契約
情報修正日時 2020年11月3日 情報更新予定日 2020年12月13日
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。