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Fisherman Paradise |
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| 所在地 |
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福岡市西区宮浦 |
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| 価格 |
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1300万円 |
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| 面積 |
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500.61 平米 |
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| 最寄り駅 |
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昭和バス「宮の浦」停 徒歩5分 |
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衝撃の海沿い物件を発見してしまいました。
なんと「いけす」がついています。聞きなれない方のために「いけす」を辞書で調べると、取った魚などを生かして飼っておく所。とあります。それが敷地内についているから驚きです。
かつては旅館が建っていたこの敷地。獲ってきた魚を海から直接いけすに放り込む・・・なんて生活が行われていたのかもしれません。
釣り好きの方なら、釣ってきた魚を飼っておき、いつでも超新鮮な状態で頂くことが可能。このプレミアムはヤバイです。
立地は糸島半島内ですが、二見ヶ浦の少し手前、ギリギリ西区にあるので、中心部からのアクセスも良好です。海は砂浜でなく港になりますが、透明度があり、海面を覗き込むとキラッキラしてます。
若干、土地に関して法的な説明をしておきますと、ここは市街化調整区域になるため、原則として建物を新たに建てることはできません。しかし、以前建っていた建物と同一用途、同程度の面積までであれば手続きを経て建築が可能。
以前は旅館と住宅が有りましたので、この２つの用途なら、滅多に出会えない海沿い一列目＋いけすを存分に味わえる建物を作れます。
フィッシャーマンも、そうでない方も、ピンと来たらお問い合わせを。
※いけす部分（102平米）には建築できません。
[拡大画像]
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衝撃ですが、「いけす」ついてます。
見事に海に面しています。気持ちいい！
いけすは一段下がってます。奥に見える建物は旅館。
海と反対側はこんな感じ。
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| 建築構造 |
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築年 |
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所在階/建物階数 |
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| 都市計画 |
市街化調整区域 |
土地権利 |
所有権 |
取引様態 |
媒介 |
| 用途地域 |
無指定 |
建ぺい率/容積率 |
70％／200％ |
土地面積 |
500.61平米 |
| 情報登録日 |
2010.2.18 |
管理費/修繕積立金 |
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| 設備 |
給水：上水道／ガス：プロパン／電気：九州電力
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| 備考 |
接道：北側公道（幅員4.2ｍ） |
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※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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