物件詳細情報
rent  

密かにハカタ最前線

所在地 福岡市博多区須崎町
賃料 10万円
面積 35.4 平米
最寄り駅 地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩6分/西鉄バス「中洲」停徒歩4分


須崎町にある、アンティークショップ。

元々、一般的な事務所の内装でしたが、今の店のオーナーがほぼ全てひっぺがしやり替えた結果、天井が高くなり最高部で3.3m。これだけでも相当印象が変わったのですが、配色もなかなか良い感じ。

全体的に可愛さとシックさを兼ね備えた、白、黒、コンクリのモノクロ調。決して大きな主張はしてませんが安心できる空間です。

割合で言うとコンクリ剥き出し部分が全体的に高めですが、大寒波の日に訪れたにも関わらず視覚的な寒さを感じなかったのは、このバランスの成果とも言えるのかも。

そんなこちらですが、現店舗の業態変更に伴い、居抜き物件としての募集になります。居抜きというと一般的に良くも悪くもな内装であることが多いのが正直なところ。

しかし、こちらはお洒落ながらクセのないインテリアなので、極端な話、大体のテイストが合えば業態によっては明日から営業できるレベルです。

ちなみにこの区画は厳密に言うと川から少しだけ離れますが、店を出れば斜め前に視界は開けており、川の存在感は感じることができる位置。そしてその奥には須崎公園も。

更に博多祇園山笠のエリア内でもあり、博多らしい雰囲気も持ちつつ、実は、橋を渡ればもう天神北という、実は密かに博多最前線。

博多と天神のいいトコ取り・・とは大げさですが、どちらの色を出しても違和感のない場所と考えれば面白味も増してくるのではないでしょうか。

前の人通りは少ないです。しかし大変失礼ながら、須崎町には洒落たお店がなかなか無く、ここに出店することで逆に存在感を出せるんじゃないかと思います。

◆入居日については応相談
◆写真内の商品、什器等は撤去されます。
◆賃料には消費税を含んでおります。
◆契約時、居抜き料50万円(エアコン・内装費)が別途かかります。

(担当:オオサキ)




[拡大画像]
天高は最高部で3.3メートルほど
天高は最高部で3.3メートルほど

角の区画につき、閉塞感はまるで無し
角の区画につき、閉塞感はまるで無し

(左)この白いモバイルハウス風のバックヤードが可愛いんです
(左)この白いモバイルハウス風のバックヤードが可愛いんです

(左上)外を出ればすぐそこに憩いの場が
(左上)外を出ればすぐそこに憩いの場が

敷金 2ヶ月 礼金 建築構造 鉄筋コンクリート6階建1階部分
保証金 償却 取引様態 媒介
築年 1979年 管理費/修繕積立金 管理形態
情報登録日 2017.1.25
設備

電気、上下水道、都市ガス

備考 居抜き料50万円、駐車場無し、ペット不可、飲食店可
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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