物件詳細情報
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工業的ベイサイドの100超え素材

所在地 福岡市中央区港
価格 3480万円
面積 112.39 平米
最寄り駅 地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩13分


博多湾と西公園の間に位置するマンション。

写真で何となくお分かり頂けるかもですが、造船所や工場が並ぶエリアなだけあって、まず、その立地自体、人をえらぶかなと。しかも真横には都市高速ときてますから、車の走行音は常に薄いBGM。

と、のっけから悪口ばかり言ってるようですが、むしろ気になる点としてはそのくらい。ただの好みの問題です。

海へと抜ける眺望に、広々としたルーバル、しっかり差し込む陽光と風抜けの良さ、そんな魅力を携えた今回の部屋はむしろこのロケーションでなければ叶わなかったのかも。

メゾネットに吹き抜けを設けた開放的な空間は、洋室、和室、ロフトと、とりあえずバラエティ豊か。

現況は築年数なりの綻びも明らかなリノベ素材ですので、トーンを揃えるのであればこのタイミングがベストでしょう。

いや、むしろこれくらい和洋折衷バラエティに富んだ部屋があるのがいいという方、または改装の予算は抑えたい方は最低でもフローリングと壁紙の張替え、設備のメンテナンスは必要かなと思います。

マンションで100平米オーバーも珍しいので、そこにフラグ立った方もぜひ!

(担当:ムラタ)




[拡大画像]
福岡だと意外と珍しい眺めかも!?
福岡だと意外と珍しい眺めかも!?

実は西公園も見えるルーバル。
実は西公園も見えるルーバル。

広々としたLDKと渋いキッチン。
広々としたLDKと渋いキッチン。

どの部屋もそれなりにくたびれてます。
どの部屋もそれなりにくたびれてます。

建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 築年 1990年3月 所在階/建物階数 10階部分/11階建
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 工業地域 建ぺい率/容積率 土地面積
情報登録日 2016.12.13 管理費/修繕積立金 管理費:16,100円/修繕積立金:11,270円
設備

オートロック、モニター付インターフォン、オール電化、システムキッチン、ウォシュレット

備考 総戸数:43戸/バルコニー面積:40.74平米/校区:舞鶴小・舞鶴中/管理形態:全部委託/管理方式:日勤/所有権付駐車場(屋根あり):月額1,000円/共用部にゴルフ練習場、展望台、アスレチックルーム有
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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