物件詳細情報
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ダン・ダン・スコーン!

所在地 福岡市南区市崎
価格 3100万円
面積 116.8 平米
最寄り駅 西鉄大牟田線「平尾」駅徒歩12分/同線「高宮」駅徒歩13分/西鉄バス「西高宮小」停徒歩6分


坂の割りには、眺望ナイス!!
それが、ここへ来た時の第一印象でした。

通常、戸建系に眺望を求めるのなら、家までの勾配はある程度覚悟しないといけません。

駅からこの家までは、たまにキュッと短い急坂が現れるものの、全体的には緩やか。

その程度の道のりでこのスコーンとした眺望に出会えたものですから、戸建物件の中ではなかなかラッキーと言えると思いますし、これが市崎という土地の魅力なのでしょう。

そしてこの建物。築34年は、正に見た目通りの使用感。なかなか貫禄出てます。

内装・キッチンをやりかえるだけでかなり雰囲気変わるとは思いますが、一応躯体面の補強も有り得ると考えていた方が良さそう。

また、地下に車庫があるのは良いのですが、そこから玄関までは階段を登らないといけないので、足腰弱めの方はご注意ください。(画像4枚目右下)

あと庭はかなり狭いです。その分、管理は楽ですが・・。

しかしこのリビングの大窓とそこからのビューは何にも変え難く・・そして周囲はとても静か。北西向きのネガティブさをかなり打ち消してくれてます。

(担当:オオサキ)




[拡大画像]
全体的にだいぶ古いですが、この一面窓はナイス!
全体的にだいぶ古いですが、この一面窓はナイス!

向きは北西ですが、2階からは更にこの抜けっぷり
向きは北西ですが、2階からは更にこの抜けっぷり

水回りはこのままでもいけなくもない
水回りはこのままでもいけなくもない

登った後と登る前の目線
登った後と登る前の目線

建築構造 木造2階建 築年 1982年 所在階/建物階数 1-2階/2階建(地下車庫有り)
都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 取引様態 媒介
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率/容積率 50%/80% 土地面積 222.3平米
情報登録日 2016.11.29 管理費/修繕積立金
設備

都市ガス、上下水道

備考 駐車場有(敷地内車庫・無料)/校区:西高宮小・高宮中/地目:宅地/接道:北西 幅4m 公道/風致地区、がけ条例
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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