物件詳細情報
rent  

隠れすぎる隠れ家

所在地 福岡市中央区薬院
賃料 9万7200円
面積 20 平米
最寄り駅 地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩5分/西鉄大牟田線「薬院」駅徒歩10分/西鉄バス「南薬院」停徒歩2分


こちらの物件、以前のテナントさんが営業していた時に訪れたことがあったのですが、場所がわからずビル前を3分ぐらいウロウロ、結局直接電話して、店主の方に外まで出てきてもらった思い出があります。

それぐらい、隠れすぎる店舗。

なんたってマンションのピロティの最奥部に位置し、元はといえばボイラー室。そこを店舗にしちゃおうって言うんだから大胆極まりない。

そして、中身が気になるところですが、内装もなかなか味のある造りです。

無垢板に壁はモルタル塗り、天高は3m超。20平米とコンパクトな空間ですが、ショップだけでなく写真スタジオとかも面白いかも。

そして、テラスと言って良いのかどうか分かりませんが、ウッドデッキの外空間もあります。一応屋根もありますので、何か工作したりとか。

当然こんな位置ですし、薬院のコンクリートジャングルの1階ですので、陽は当たりません。故に、照明など工夫して頂ければ。

あと、少し離れますが建物内に専用のトイレと流しもあります。余った部分を簡単な倉庫として使ってもらってもOK。

そんなこんな、冒頭から散々言ってしまいましたが、ほんと、R不動産冥利に尽きる物件です。こういうところが沢山増えれば街歩きももっと楽しくなるんでしょうね。

◆賃料・共益費は消費税8%を含んでおります。
◆飲食店の場合は賃料プラス32,400円(税込)となります。
◆業態により敷金減額相談可能。詳しくはお問い合わせ下さい。
◆トイレの水道代・電気代で毎月5,000円程度がかかります。(使用状況により改定の可能性あり)

(担当:オオサキ)




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照明凝ればもっと味が出るかと
照明凝ればもっと味が出るかと

奥の台は動かせます
奥の台は動かせます

10帖ほどのテラス?も。しかし眺望は皆無
10帖ほどのテラス?も。しかし眺望は皆無

左上、右上、左下、右下の順でお進みください
左上、右上、左下、右下の順でお進みください

敷金 10ヶ月(要相談) 礼金 建築構造 鉄筋コンクリート8階建1階部分
保証金 償却 取引様態 媒介
築年 1972年 管理費/修繕積立金 10,800円 管理形態 管理人常駐
情報登録日 2017.1.30
設備

トイレ、流し、エアコン

備考 駐車場月額24,840円(税込、空き要問)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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