ドミトリー再生計画

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所在地		福岡市南区平和

賃料		18万円

面積		193.77 平米

最寄り駅		西鉄大牟田線「平尾」駅　徒歩11分

◆賃料改定しました◆ 元寮物件シリーズ第二弾！またまたとんでもない物件を見つけてしまいました。とある企業の寮として使われていたこの平屋。その間取りはなんと「11LDK」。実際には個室として使えるのは8部屋で、共用のトイレと洗面台が３台ずつ、風呂は１つ。土地面積472平米、建物面積193平米と言えばそのスケール感が伝わりますでしょうか？前面道路から細いアプローチを登っていくので、道路からは見せません。「掘り出し物件は道路から見えない」という変な持論があるわけでもないのですが、見つけたときは、こんなところにこんな物件が隠れていたのか、と建物との出会いにちょっとした運命を感じてしまいました。室内は退去後に清掃が入っているため、意外にも清潔感はあります。ただし和便器のトイレやレトロな洗面など、水周りが古いのは紛れもない事実。ネックとなりそうなのは、道路からのアプローチ部分。幅は車がギリギリ入れる程度です。車4台くらいまで入りますが、スペースが狭いため、バック入庫になりそうなのが難点。さぁ、ここからが問題。この平屋、どう料理してやりましょうか？平尾駅から11分と程よい距離感なのは住居やオフィス使用には悪くない条件。逆にこのアプローチでは店舗利用は難しいでしょう。友人同士でシェアして住む。オフィスやアトリエとして共有する。はたまた・・・？改装や用途については柔軟に相談できますので、面白いアイデアのある方、まずはお聞かせください。 ※駐車スペースはありますが、30ｍほど坂道バックでの車庫いれになります。運転テクニック上級者以外は「駐車場なし」とお考えください。 ※好評だった元寮物件シリーズ第一弾はこちら http://www.realfukuokaestate.jp/estate.php?n=33 [拡大画像]

まぶしい平屋。そのサイズは11LDK！

赴きある玄関／個室はこんな感じです

レトロな水周りたち

これが駐車スペース（上）／この細いアプローチがネック。大きい車は無理です（右下）

敷金	1ヶ月	礼金	3ヶ月	建築構造	木造平屋建
保証金		償却	1ヶ月	取引様態	媒介
築年	1980年	管理費/修繕積立金		管理形態
情報登録日	2009.1.28
設備	各室エアコン付
備考	駐車場4台可（縦列）

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

ウェイティングリスト
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